Última actualización: 20 de agosto de 2026
Landrone es una herramienta informativa. Reúne registros públicos publicados por organismos gubernamentales de los Estados Unidos y los presenta para la parcela que usted elija. Al usar Landrone, acepta estos términos.
Landrone no es un levantamiento topográfico, una tasación, una búsqueda de título, una determinación de inundación, una inspección, ni asesoramiento legal, financiero o de inversión. No sustituye a ninguno de ellos. Antes de comprar, vender, construir, financiar o asegurar una propiedad, contrate al profesional licenciado correspondiente.
Todo lo que muestra Landrone proviene de registros públicos publicados por organismos gubernamentales. No creamos, verificamos, corregimos ni auditamos esos datos. Los registros públicos varían en integridad, exactitud y frecuencia de actualización entre estados, condados y organismos, y pueden estar equivocados o desactualizados en la fuente.
Cuando una fuente no publica un campo, Landrone lo dice en lugar de dejarlo en blanco o adivinar. Cuando una cifra es aproximada, Landrone la señala como tal.
| Lo que ve | Lo que realmente significa |
|---|---|
| Linderos de la parcela | Representaciones digitalizadas suministradas por organismos estatales y del condado. No tienen precisión de levantamiento y no establecen límites legales, servidumbres ni invasiones. Solo un topógrafo licenciado puede hacerlo. |
| Aviso de "parcela más cercana" | Si el punto que marcó no cayó dentro de una parcela, Landrone muestra la más cercana e indica la distancia. Confirme que sea la parcela que buscaba. |
| Dimensiones y longitudes de lindero | Calculadas a partir de la geometría publicada. Heredan cualquier error de esa geometría. |
| Valores catastrales | Registros del tasador; no son valor de mercado ni una tasación. Un valor de $0 suele indicar una propiedad exenta de impuestos. |
| Zona de inundación y elevación base | De la Capa Nacional de Riesgo de Inundación de FEMA. Una ubicación no cartografiada no es una ubicación sin riesgo de inundación. La altura sobre el suelo es aproximada: FEMA y USGS pueden usar datums verticales distintos. |
| Estructuras y alturas | Del conjunto de datos USA Structures. La clase de ocupación se deriva por máquina y puede estar marcada como no verificada. Los edificios que caen mayormente fuera de la parcela se etiquetan como estructuras vecinas. |
| Señal de reforma | Derivada del año efectivo de construcción frente al año real, según el tasador. Es solo una señal, no un historial de permisos. |
| Riesgo climático y de amenazas | Índice Nacional de Riesgo de FEMA, reportado por sector censal — un área, no esta parcela. |
| Estadísticas de delincuencia | Reportadas por una sola agencia policial para toda su jurisdicción — no a nivel de calle ni de parcela. El FBI advierte contra clasificar o comparar jurisdicciones directamente; las cifras se presentan tal como se reportaron, sin interpretación, y Landrone no calcula ninguna puntuación de seguridad. |
| Escuelas | Cifras del NCES. La relación alumno-docente es una estadística oficial, no una calificación escolar. |
| Demografía del barrio | Estimaciones de la ACS del Censo de EE. UU. para un sector censal — un promedio de área con su propio margen de error, no una medida de esta parcela. |
| Personas sin hogar | Conteos Point-in-Time de HUD para una región Continuo de Atención que abarca un condado o una ciudad entera. El conjunto de datos usado llega hasta 2018. |
| Meteorología y tormentas | Datos en vivo del Servicio Meteorológico Nacional y del Centro Nacional de Huracanes. Nunca use Landrone para decisiones de emergencia — siga los avisos oficiales y a las autoridades locales. El texto oficial de las alertas se muestra en inglés tal como se emitió y no se traduce. |
| Modelo 3D y recorrido aéreo | Una visualización construida a partir de huellas, alturas y elevación publicadas. Es un modelo volumétrico, no una representación fotorrealista ni de ingeniería de la propiedad. |
Cierta información sencillamente no se publica como dato abierto en los Estados Unidos, y Landrone no la estima:
Los registros a nivel de parcela solo están disponibles en los estados que Landrone admite actualmente; la aplicación indica cuáles son. Las capas de inundación, amenazas, terreno, meteorología, escuelas y demografía tienen mayor cobertura. Fuera de los estados admitidos, Landrone le dirá que no hay registros de parcela en lugar de no mostrar nada.
Puede usar Landrone para su propia investigación de propiedades y para informes que comparta con sus propios clientes. No puede:
Algunos estados y condados restringen la reutilización comercial de sus registros públicos; cuando una fuente impone esa restricción, esa restricción también se le aplica a usted.
Si usted es agente inmobiliario licenciado, corredor, tasador, prestamista, topógrafo u otro profesional, le corresponden deberes adicionales que Landrone no puede cumplir en su nombre:
Los nombres y direcciones postales de propietarios que muestra Landrone provienen de registros públicos de tasación. Landrone no añade, infiere ni enriquece información personal más allá de lo que el registro público ya contiene, y no proporciona números de teléfono ni direcciones de correo electrónico.
Si usa la información del propietario para contactarlo, ese contacto es enteramente su responsabilidad y está regulado con independencia de estos términos. Según cómo establezca el contacto, pueden aplicarse la Telephone Consumer Protection Act, el Registro Nacional No Llame, la ley CAN-SPAM, las leyes estatales de telemercadeo y de no envío postal, y cualquier restricción que el condado de origen del registro imponga a la reutilización comercial. Landrone no le otorga ningún permiso respecto de ninguna de ellas, y la señal de "propietario ausente" que muestra la aplicación es una observación analítica, no una invitación a solicitar negocio.
Landrone presenta estadísticas públicas objetivas de forma idéntica a todos los usuarios. No produce puntuaciones de seguridad, clasificaciones de barrios ni ninguna recomendación sobre quién debería vivir dónde, y no aplica ningún filtro basado en características protegidas.
El uso que se dé a esa información es responsabilidad suya. En particular, si usted es profesional, usar la demografía del barrio, las cifras escolares o las estadísticas de delincuencia para dirigir a un cliente hacia o lejos de una zona por motivos de raza, color, religión, sexo, situación familiar, origen nacional o discapacidad es ilegal según la Fair Housing Act y las leyes estatales equivalentes — con independencia de la fuente de las cifras.
Landrone se ofrece "tal cual" y "según disponibilidad", sin garantía de ningún tipo, expresa o implícita, incluida cualquier garantía de exactitud, integridad, comerciabilidad o idoneidad para un fin determinado. Las fuentes gubernamentales pueden cambiar, mover, limitar o retirar sus datos sin aviso, y partes de la aplicación pueden dejar de funcionar como consecuencia.
En la máxima medida permitida por la ley, Landrone y su operador no son responsables de ninguna pérdida o daño derivado del uso de la aplicación o de la confianza depositada en la información que muestra, incluidos lucro cesante, transacciones fallidas, costes de construcción o de seguro, o decisiones tomadas sobre comprar, vender o desarrollar una propiedad.
Los datos son proporcionados, entre otros, por programas catastrales estatales y de condado, FEMA, USGS, NOAA, la Oficina del Censo de EE. UU., NCES, HUD, el FBI y Apple Maps. Cada fuente tiene sus propias exenciones y términos, que se aplican a los datos que proporciona.
Estos términos pueden cambiar a medida que cambie la aplicación. La fecha en la parte superior de esta página refleja la versión vigente. Seguir usando Landrone tras un cambio significa que lo acepta.
Estos términos se rigen por las leyes de la República de Türkiye, donde está establecido el operador de Landrone, y los tribunales y oficinas de ejecución de Türkiye tienen jurisdicción sobre cualquier disputa derivada de ellos.
Esto no le quita derechos a los que no se puede obligar a renunciar. Si usa Landrone como consumidor, nada en esta cláusula le priva de la protección de las normas imperativas de protección al consumidor del país o estado donde reside, ni de su derecho a reclamar allí cuando la ley se lo reconozca.